Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Frattamaggiore a 168.000 € (cod.64b488ed)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Frattamaggiore, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.841 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Frattamaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattamaggiore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Frattamaggiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA FRATTAMAGGIORE
DESCRIZIONE
con posto auto
Nel cuore di Frattamaggiore, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare ad uso ufficio, perfetta per chi cerca un investimento sicuro con reddito immediato e potenziale futuro. L’immobile, di 100 mq al piano rialzato, è attualmente locato a un’attività di call center, con contratto attivo fino al 2027 e una rendita annua garantita di €7.800. La proprietà comprende anche uno spazioso locale seminterrato di ben 100 mq, ideale come deposito, archivio o area di supporto all’attività professionale e un posto auto condominiale all'interno del palazzo. Grazie alla categoria catastale A/10, rappresenta una soluzione vantaggiosa per chi desidera mantenere l’uso ufficio, ma offre anche un ottimo margine di riconversione in uso residenziale alla scadenza del contratto, valorizzando ulteriormente l’immobile in una zona ad alta richiesta. Si tratta di un’opportunità rara nel mercato locale: immobile già a reddito, in posizione centrale, con ampi spazi e possibilità concrete di rivalutazione nel medio termine. Un acquisto strategico, ideale per investitori, professionisti o imprenditori che vogliono un bene solido, versatile e pronto a offrire valore, oggi e domani. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
