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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore a 190.000 € (cod.64831e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.705 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frattamaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattamaggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frattamaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA FRATTAMAGGIORE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
In zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato, facilmente accessibile grazie alla presenza di soli due scalini d’ingresso. L’immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di ben 125 mq reali, una metratura rara e preziosa che garantisce ambienti ampi, ariosi e facilmente personalizzabili. La casa è composta da un grande e luminosissimo soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina privata e un comodo posto auto riservato, elementi che aumentano comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questo appartamento: ogni stanza è naturalmente illuminata grazie all’ottima esposizione e alla presenza di ampie finestre. La disposizione interna offre un’eccellente vivibilità e permette di adattare gli spazi a ogni esigenza abitativa. L’immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera realizzare un progetto su misura, dando vita alla casa dei propri sogni. Con una metratura così generosa e una posizione centrale, questo appartamento è la base perfetta per creare un’abitazione moderna, accogliente e funzionale. Una proposta ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano spazio, luce e posizione strategica, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio
