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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore a 280.000 € (cod.6466d125)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Orta Real Estate) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.850 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frattamaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattamaggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con garage
FRATTAMAGGIORE, VIA MISENO. A ridosso del Corso principale, proponiamo in vendita immobile con terrazzo a livello. L'appartamento è di 90 mq così divisi: ingresso in ampio salone con angolo cottura, con accesso diretta sul terrazzo; 2 camere da letto, 2 accessori, ripostiglio, lavanderia. A completare la soluzione box auto compreso nel prezzo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, cappotto termico ed infissi in PVC
