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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore a 185.000 € (cod.645d3693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.108 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frattamaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattamaggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frattamaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Questa moderna mansarda, in vendita a Frattamaggiore (Na), si trova in una delle principali strade della Citta, Via Roma. L'immobile è ubicato all'ultimo piano, con ascensore, di un edificio di recente costruzione, del 2018, e gode di una posizione privilegiata. Con una superficie interna di 85 mq. circa, questa mansarda offre spazi ben distribuiti, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. La proprietà è situata in un quartiere residenziale e ben servito, con tutti i servizi essenziali a pochi passi di distanza. Entrando, si accede ad un unico ambiente, cucina living, il balcone dona una piacevole luminosità naturale. La zona notte è composta da due camere da letto, una con cabina armadio, entrambe di buone dimensioni e ben illuminate dal balcone. Infine bagno moderno con box doccia e vasca. Una camera da letto è stata adibita a soggiorno. L'intero appartamento ha il riscaldamento autonomo e i climatizzatori, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno. Inoltre, le spese condominiali sono contenute, solo 25 euro al mese, rendendo questa mansarda ancora più allettante
