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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore a 80.000 € (cod.6452b6ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.793 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frattamaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattamaggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frattamaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con cortile da ristrutturare con giardino
EPgl,nren: 34,58 kWh/m² - FRATTAMAGGIORE Zona Centrale Due monolocali da Ristrutturare con sottotetto - OCCASIONE PER INVESTITORI Nel pieno centro di Frattamaggiore proponiamo in vendia due monolocali da ristrutturare, ideali per chi cerca un investimento ad alto potenziale. - Il primo monolocale, al piano terra, è di 32 mq, con la presenza di un posto auto all'interno del cortile. - Il secondo monolocale, al primo piano, è di 31 mq con un sottotetto della stessa metratura ed un posto auto all'interno del cortile. Entrambe le soluzioni offrono ottime possibilità di ristrutturazione e valorizzazione, perfette per il mercato della locazione. Zona servitissima, alta richiesta, prezzo competitivo. OPPORTUNITA' DA NON PERDERE
