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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore a 450.000 € (cod.63bd5150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Iannace Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.228 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frattamaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattamaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frattamaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con giardino edificio storico
Frattamaggiore - Viale Elena - Angolo Via Carmelo Pezzullo - A pochi minuti da Corso Durante e dalla Stazione Ferroviaria, in centralissima palazzina d'epoca su due piani proponiamo in vendita al piano ammezzato appartamento da riattare e divisibile di circa 160 mq con doppia esposizione e finestrato su entrambe le strade, composto di 5 ampi vani doppi accessori cucina abitabile. Completano la proprieta' un area giardino di circa 140 mq con un piano interrato di ulteriori 90 mq ed un comodo Box Auto di circa 24 mq. Per il cespite in oggetto il prezzo richiesto è 450.000,00
