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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore a 430.000 € (cod.63b48409)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2986 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.380 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frattamaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattamaggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frattamaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza
Frattamaggiore appartamenti di nuova costruzione. In contesto tranquillo e riservato composta da sole sei unità abitative, l'appartamento è posto al terzo piano ed è dotato di un terrazzo di esclusiva pertinenza al piano sovrastante. Una parte del terrazzo è coperta per circa 65 mq in modo da consentire un diverso uso dello stesso (dispone di tutti gli impianti elettrici ed idraulici) L'alloggio ha a disposizione una zona living (cucina - pranzo - soggiorno) di circa 45 mq, corridoio - due bagni di cui uno con lavanderia interna - due camere per ragazzi - una matrimoniale con cabina armadio annessa. Comodissimi i due balconi interno ed esterno, uno dei quali è terrazzato con un'ampiezza di circa 2.80 metri. Annessa un area parcheggio di proprietà privata coperta in cui è possibile parcheggiare due auto una moto e sistemare mensole per effetti personali. Consegna prevista per l'estate 2025. Per info e visite siete pregati di contattare Italcase srl
