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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forio in zona Panza a 720.000 € (cod.662d49aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio in zona Panza, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5106 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.970 €/m² e
4.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA FORIO: BORBONICA ALTA - FALDE EPOMEO) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.960 €/m²) e per ville (da 1.955 €/m² a 4.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Panza (+8,55%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forio in zona Panza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Keller Williams propone in vendita a Forio d'Ischia zona Montecorvo, una villa indipendente immersa nel verde e caratterizzata dalla celebre pietra verde tipica dell'isola. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, garantendo la massima comodità e fruibilità degli spazi. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi impreziositi da suggestivi archi a tutto sesto e raffinati pavimenti in ceramica decorata. La disposizione interna comprende una spaziosa zona giorno con soffitti alti 2,95 metri, un comodo ingresso, una cucina abitabile e due bagni, oltre a funzionali locali tecnici esterni indipendenti… Il primo piano è costituito esclusivamente da un grande e magnifico terrazzo di copertura / solarium, un punto di vista unico che offre una vista panoramica mozzafiato a 180 gradi sulla Baia di Citara e sul mare, perfetto per godere dei suggestivi tramonti dell'isola. All'esterno, la villa è abbracciata da uno splendido e curatissimo giardino perimetrale che regala totale privacy, dotato di patio ombreggiati e angoli relax ideali per vivere al meglio gli spazi all'aria aperta. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione strutturale. Prezzo richiesto: € 720.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 874 GIOFE * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
