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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forio in zona Panza a 890.000 € (cod.662870ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio in zona Panza, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3423 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
3.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANZA - CONTRADA CUOTTO - PUNTA IMPERATORE) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.585 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Panza (+7,65%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forio in zona Panza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: ISCHIACASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con balcone
In una posizione tranquilla di Forio, in via Costa, proponiamo in vendita una soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi, privacy e una piacevole vista sul mare. La proprietà si sviluppa attorno a un corpo principale al piano terra, dove gli ambienti sono generosi e ben organizzati: soggiorno, cucina separata, quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, rendendo gli spazi particolarmente funzionali anche per ospitare più persone. All’esterno, la casa offre diversi angoli da vivere durante la bella stagione: un portico, un ampio giardino pavimentato e una zona dedicata al relax, attualmente arricchita da piscina fuori terra, lettini e area solarium. Spazi pensati per trascorrere piacevoli giornate all’aperto, godendo della tranquillità e della vista. Completa la proprietà una dependance, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un’ampia cucina, alcuni spazi adibiti a deposito e un bagno, in una distribuzione pratica e funzionale; al primo piano si sviluppano altre quattro camere, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno. Il piano è completato da una cucina e da un terrazzino a livello, ideale per vivere anche questa parte della proprietà in piena autonomia. La presenza di posti auto, gli ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di disporre di più ambienti indipendenti rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa di grandi dimensioni, senza rinunciare alla privacy e alla possibilità di accogliere famiglia e ospiti. Una soluzione importante, con vista mare, tranquillità e spazi difficili da trovare tutti insieme
