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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forio a 365.000 € (cod.66210ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3093 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.175 €/m² e
3.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO: FASCIA MARINA DA SAN FRANCESCO A CITARA (ESCLUSO CENTRO) - NAZION...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: ISCHIACASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Proponiamo in vendita a Forio, in via Tironi, una splendida soluzione immersa nella tranquillità e lontana dal caos cittadino, pur restando ottimamente collegata. La proprietà vanta infatti un strategico doppio accesso stradale: il primo da Monterone, nelle immediate vicinanze del girarrosto 'Da Nicola', e il secondo da via Baiola, a pochissimi passi da Trony. L’immobile, straordinariamente luminoso e baciato dal sole, è attualmente articolato in due unità abitative distinte e indipendenti, caratteristica che lo rende perfetto sia per accogliere due nuclei familiari, sia per chi desidera una grande dimora principale con una dependance riservata agli ospiti o da mettere a reddito. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, accolto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Il vero punto di forza di questo livello è l'ampio terrazzo a livello panoramico, ideale per pranzi all'aperto e momenti di puro relax con vista aperta. Dal terrazzo, una comoda scala conduce al piano seminterrato dove si trova la seconda abitazione, composta da soggiorno con cucina, due ampie camere da letto e bagno. Questo livello si apre direttamente su un grande giardino privato: una vera oasi verde, ariosa e ricca di potenziale, perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Una proprietà versatile e ricca di fascino, ideale per chi cerca indipendenza, tanto verde e la serenità di una zona al riparo dal traffico
