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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forio in zona Panza a 190.000 € (cod.65eaf5ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio in zona Panza, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANZA - CONTRADA CUOTTO - PUNTA IMPERATORE) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
Invece i prezzi per la zona di Panza (-3,46%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forio in zona Panza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Da Privato. PRIVATO propone in vendita grazioso appartamento di 60 mq sito al 1° piano di un piccolo stabile, con terrazzo di copertura di pertinenza di 40 mq accessibile dalla scala condominiale.Con licenza edilizia regolare. Composto da: largo corridoio di ingresso, antibagno con zona lavanderia, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale e ampio salone luminoso completo di cucina, angolo camino perfettamente funzionante ed aria condizionata. Uso cisterna condominiale. L’immobile si presenta in ottimo stato, asciutto con assenza di umidità. Nel cuore dell’isola di Ischia, nel caratteristico Borgo di Panza, a 20 minuti a piedi dalle spiagge di Citara, Sorgeto e Sant’Angelo La zona è ben servita da supermercati, grande area parcheggio comunale dove si svolge anche il mercato, farmacia, mezzi di trasporto locale. Prezzo della richiesta: 210.000 euro Trattabili. NO AGENZIE. Per informazioni, fotografie e appuntamenti: Veronica 3494210179
