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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forio a 390.000 € (cod.65cd6bf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO: FASCIA MARINA DA SAN FRANCESCO A CITARA (ESCLUSO CENTRO) - NAZION...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Intermediazioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA BAIOLA ,in contesto residenziale, a solo 1km dal Porto ed a pochi minuti dalle rinomate spiagge della CHIAIA ,Cava dell’Isola ,CITARA etc. ,appartamento RISTRUTTURATO E COMPLETAMETE ARREDATO, con CLIMATIZZATORI in ogni ambiente, di 90 mq c.a , composto da ingresso INDIPENDENTE dalla TERRAZZA di 15 mq c.a con angolo cottura e doccia esterna, ampia zona living con cucina in muratura e accesso diretto al TERRAZZO , corridoio , prima camera da letto con finestra, seconda camera da letto con finestra, terza camera da letto con finestra e 2 wc a. Nell’immobile è presente un impianto di riscaldamento autonomo Home intermediazioni Via Francesco Cilea, 165 80127 Napoli Tel 0810145579/3388921532
