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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forio a 730.000 € (cod.65921c84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.045 €/m² e
4.379 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Suggestiva dimora storica sapientemente ristrutturata nel rispetto dell'architettura originale, situata nella parte alta (collinare) di Forio, alle pendici dell'Epomeo, con splendida vista sul mare e le isole di Ponza e Ventotene. La villa comprende un salone con termo camino, una sala da pranzo, un'ampia cucina con dispensa ed un bagno al piano terra, due camere da letto, uno studio ed un secondo bagno al piano superiore; nella parte della rappresentanza è stato realizzato un patio con divano in pietra, mentre una seconda terrazza scoperta fa da copertura ad un piccolo appartamento con ingresso indipendente, composto da una camera ed un bagno. La superficie complessiva è di 231 mq coperti. Un bellissimo giardino con rare piante mediterranee, abbraccia la costruzione e si estende per 7.000 Mq nei quali sono stati piantati ulivi ed agrumi. (al momento una convenzione con una azienda agricola, consente di beneficiare di parte della produzione di olio, ma, volendo, di non doversi occupare della potatura e raccolta in quanto pensano interamente loro alla manutenzione del terreno).Diversi i dettagli che la rendono un oggetto unico; molto particolari i pavimenti intarsiati realizzati a mano. Pubblicata su diverse riviste di arredamento ed architettura quale modello di esemplare recupero, la proprietà gode di una posizione di assoluta privacy e tranquillità pur non essendo lontana da tutti i principali servizi. Ha riscaldamento autonomo, ADSL, termo camino, allarme con vigilanza, porta blindata ed un pozzo di acqua minerale termale potabile, con ottime proprietà diuretiche. L’accesso alla villa è attraverso via Santa Maria al Monte, una strada comunale completamente cementata ma in salita, che porta direttamente nel giardino della villa. E’ consigliabile un’autovettura 4x4 o elettrica. Possibilità di costruire una piscina
