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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forio a 495.000 € (cod.64f9412f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Building Re Immobiliare) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3093 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.723 €/m² e
4.178 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare
Nel Comune di Forio, precisamente subito dopo l'incrocio per il Negombo , adiacente Villa Botania, in una traversa tranquilla e circondati dal verde, Building Re Immobiliare, Vende prestigiosa Villa bifamiliare ad angolo, circondata da un ampio giardino con ulivi e piante , terrazzi attrezzati a livello e un piccolo terreno adibito ad orto. Alla Villa si accede dal giardino, internamente al primo livello troviamo un ampio salone , camera da pranzo con terrazzo a livello , cucine abitabile, servizio e ripostigli . Tramite una comoda scala si accede al piano superiore , composto da Tre camere da letto Matrimoniali e due bagni . Tutte le camere sono luminosissime , con affacci nel verde e su monte Epomeo. Inoltre si può accedere al terrazzo di copertura , pavimentato e attrezzato dove si può ammirare una stupenda vista. L'immobile è in ottimo stato con una manutenzione accurata annuale , sia internamente che esternamente ed abitabile da subito. Pavimentazione in cotto fiorentino, Infissi in legno doppio vetro camera, persiane in ferro impianti di aria condizionata, riscaldamento e irrigazione. Parzialmente arredata. La Villa fa parte di un corpo di altre tre ville, ogni una con il proprio accesso indipendente, con regolare licenza edilizia del 1978 e a seguito di modifiche è stata presentata domanda di condono per alcune difformit
