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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forio a 460.000 € (cod.64f9412f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Building Re Immobiliare) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.254 €/m² e
3.879 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 4.855 €/m²) e per ville (da 2.455 €/m² a 5.060 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione
Nel Comune di Forio, precisamente subito dopo l'incrocio per il Negombo , adiacente Villa Botania, in una traversa tranquilla e circondati dal verde, Building Re Immobiliare, Vende prestigiosa Villa bifamiliare ad angolo, circondata da un ampio giardino con ulivi e piante , terrazzi attrezzati a livello e un piccolo terreno adibito ad orto. La Villa ha un doppio ingresso, internamente al primo livello troviamo un ampio salone , camera da pranzo con terrazzo a livello , cucine abitabile, servizio e ripostigli . Tramite una comoda scala si accede al piano superiore , composto da Tre camere da letto Matrimoniali e due bagni . Tutte le camere sono luminosissime , con affacci nel verde e su monte Epomeo. Inoltre si può accedere al terrazzo di copertura , pavimentato e attrezzato dove si può ammirare una stupenda vista mare . L'immobile è in ottimo stato con una manutenzione accurata annuale , sia internamente che esternamente ed abitabile da subito. Pavimentazione in cotto fiorentino, Infissi in legno doppio vetro camera, persiane in ferro impianti di aria condizionata, riscaldamento e irrigazione. Parzialmente arredata. La Villa fa parte di un corpo di altre tre ville, ogni una con il proprio accesso indipendente, con regolare licenza edilizia del 1978 e a seguito di modifiche è stata presentata domanda di condono per alcune difformità. Facilmente divisibile in 2 unità separate
