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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forio a 150.000 € (cod.64ee379d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: ISCHIACASA S.R.L.
DESCRIZIONE
per vacanza
Oggi vogliamo proprovi un appartamento situato al piano terra, in una posizione centrale e comoda di Forio, precisamente in Via Gaetano Morgera. L'appartamento è parte di una piccola palazzina e ha accesso da una corte esterna comune. All'ingresso abbiamo un soggirono con cucina a vista con divano e tavolo per pranzare; un disimpegno per il bagno con doccia e una camera da letto. La zona è tranquilla, abitata tutto l'anno, rendendola adatta sia per la residenza principale che come punto d'appoggio per le vacanze, e soprattutto non è da escludere la possibilità di trarne dei profitti e fittarla per brevi periodi durante i mesi di maggior presenza
