L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Forio a 600.000 € (cod.64e5e68a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4615 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.695 €/m² e 4.090 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,79%).

•  Sito Istituzionale: Forio
•  Wikipedia: Forio
•  Mercato Immobiliare a Forio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Panza