L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Forio a 490.000 € (cod.64e55036)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4900 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.485 €/m² e 3.842 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

•  Sito Istituzionale: Forio
•  Wikipedia: Forio
•  Mercato Immobiliare a Forio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Panza