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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forio a 2.500.000 € (cod.64e348f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da RE/MAX Liberty) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4629 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.711 €/m² e
4.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO: FASCIA MARINA DA SAN FRANCESCO A CITARA (ESCLUSO CENTRO) - NAZION...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Liberty
Vico di San Nicola alla Dogana, 9, Vico di San Nicola alla Dogana, 9, 80133, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto per vacanza
Si propone in vendita – Villa esclusiva con doppia piscina e vista mare – Forio, Ischia Un capolavoro su tre livelli. Spazio, lusso e potenziale infinito. In una delle zone più panoramiche e riservate dell'isola di Ischia, si propone in vendita una villa indipendente di rara bellezza, articolata su tre livelli, con grande giardino privato, due piscine, terrazzi panoramici e spazi interni ampi e luminosi. Il piano terra 400 mq, il secondo piano 60mq, Un'occasione unica per chi cerca una residenza di prestigio o per chi desidera investire in una struttura ricettiva di fascia alta nel cuore del Mediterraneo. Caratteristiche principali: Villa indipendente su 3 livelli Ampio giardino mediterraneo con doppia piscina (principale + jacuzzi) Zona esterna attrezzata con cucina e forno a legna 9 camere da letto | 7 bagni | 3 cucine Salone doppio, zona lavanderia, terrazzi perimetrali a ogni piano Terrazzo di copertura con vista mare e colline Posti auto privati Zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro unica nel suo genere Ogni ambiente della villa è studiato per offrire massimo comfort e privacy. Tutte le camere hanno accesso diretto alla piscina o a terrazzi privati. Gli esterni sono perfetti per vivere all'aperto tutto l'anno, tra relax, eventi e cene con vista. Pronta per vivere o per accogliere ospiti La struttura si presta perfettamente anche a: B&B o casa vacanze di fascia alta Guesthouse per soggiorni esclusivi Eventi privati, ritiri di lusso, location per cerimonie Posizione strategica: immersa nel verde, ma vicina al mare, alle terme e ai servizi di Forio. Opportunità rara. Contattaci subito per fissare una visita riservata. Una villa così non resta a lungo sul mercato
