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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forio a 980.000 € (cod.64c07a4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.646 €/m² e
4.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANZA - CONTRADA CUOTTO - PUNTA IMPERATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con cortile con riscaldamento autonomo
Rif: 3000 - Suggestiva dimora storica sapientemente ristrutturata nel rispetto dell'architettura originale, situata nella parte alta della zona di Forio, alle pendici dell'Epomeo, con splendida vista sul mare e le isole di Ponza e Ventotene. La proprietà è divisa in due unità immobiliari; la villa principale che comprende un salone con termocamino, una sala da pranzo, un'ampia cucina ed un bagno al piano terra, due camere da letto, uno studio ed un bagno al piano superiore; un patio con divani in pietra è stato realizzato nella parte della rappresentanza, mentre una seconda terrazza scoperta fa da copertura ad un piccolo appartamento con ingresso indipendente, composto da una camera ed un bagno. A pochi passi, una dèpèndance, anch'essa con ingresso autonomo, composta da soggiorno con camino, grande cucina, camera e bagno. Adiacente una grande cantina ed un locale per gli attrezzi. Entrambe le costruzioni che coprono una superficie complessiva di 365 mq (231 mq la villa padronale e 134 mq la dèpèndance), sono armoniosamente inserite nel bellissimo giardino terrazzato di 6.000 mq, nel quale sono stati piantati ulivi, agrumi e ricercate piante mediterranee. Diversi i dettagli che la rendono un oggetto unico; molto particolari i pavimenti intarsiati realizzati a mano. Pubblicata su diverse riviste di arredamento ed architettura quale modello di esemplare recupero, la proprietà gode di una posizione di assoluta privacy e tranquillità pur non essendo lontana da tutti i principali servizi. Ha riscaldamento autonomo, ADSL, termocamini, allarme con vigilanza, porta blindata, due ingressi ed un pozzo di acqua minerale termale potabile, con ottime proprietà diuretiche. Perfetta anche per due nuclei familiari di parenti o amici. Essendo 2 unità immobiliari, i proprietari offrono la possibilità di acquistare prima la villa grande e successivamente, purchè nell'arco di 12 mesi, la dépéndance. Importi da concordare
