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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forio a 590.000 € (cod.64b92f09)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3410 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.868 €/m² e 3.192 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANZA - CONTRADA CUOTTO - PUNTA IMPERATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
173 m²
Prezzo al m²:
3410 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Forio (NA)
Zona OMI:
D4 (PANZA - CONTRADA CUOTTO - PUNTA IMPERATORE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 8 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Tecno Ischia

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico

Sulla bellissima isola d’Ischia, tanto apprezzata ed amata da tutti i turisti per le sue bellezze naturali e per i suoi colori verdeggianti, si propone in vendita, in Forio, esclusivo e panoramico immobile con ampi terrazzi a livello e giardino pertinenziale. Lo splendido giardino è un trionfo di profumi e di colori tipici di questa terra, arricchito da piante di ogni genere tra cui piante di limoni, di olivo secolare, cespugli di rose, che regalano zone ombreggiate e indiscussa privacy. Dall'alto della sua posizione panoramica, lo sguardo si perde verso l'orizzonte e sull’azzurro del mare, sul quale spicca l’incantevole chiesa del “Soccorso” la cui posizione offre una vista unica e scorci pittoreschi. L’immobile, raggiungibile facilmente dal porto di Forio in pochi minuti sia in auto che in moto, ha il fascino di una dimora d’epoca in tipico stile architettonico ischitano. Completamente ristrutturata con grande cura per i dettagli e con un’attenzione particolare alla scelta di materiali di pregio. L’unità abitativa si sviluppa su di un unico piano con ingresso indipendente ed è composta da soggiorno – cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui due con un proprio bagno interno, nonché altro bagno. L’immobile è dotato di un terrazzo fronte mare in parte coperto e di ulteriori aree esterne terrazzate ad uso giardino attrezzate con lavabo, barbecue in muratura, forno pizze e doccia all’aperto nonché di un locale lavanderia con caldaia, di un impianto di riscaldamento autonomo e di un posto auto. Per informazioni 08119296525

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