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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forio a 192.000 € (cod.647d8057)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio, la richiesta di 192.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR DI FRANCESCO MAZZELLA) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.385 €/m² e
3.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR DI FRANCESCO MAZZELLA
VIA EDGARDO CORTESE AD PIAZZETTA SAN GIROLAMO 18, Ischia (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con caminetto
FORIO (loc. Cierco) Comodo trilocale nel Centro Storico a pochi passi dal Corso e dal Porto. Luminoso primo piano composto di salone-pranzo con cucina a vista e caminetto funzionante, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno-doccia con finestra e balcone abitabile. Buono stato generale, completamente arredato e attrezzato e pronto all'uso. Posizione comodissima rispetto al Corso con la sua allegra movida pur mantenendo una piccola distanza di sicurezza che ne preserva privacy e tranquillità. Ottimo rapporto Qualità-Posizione-Prezzo
