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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forio in zona Panza a 115.000 € (cod.646e1c9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio in zona Panza, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANZA - CONTRADA CUOTTO - PUNTA IMPERATORE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forio in zona Panza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re max italimmobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone per vacanza
Nelle prossimità del Resort Punto Azzurro, a Forio d'Ischia, proponiamo in vendita una graziosa casetta di due vani con servizio. Dispone di un terrazzino a livello di 20 mq. circa oltre lastrico di copertura di proprietà. Posto auto. € 115.000,00 Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e privacy. - Punti di forza: Posizione riservata; Ambienti luminosi e ben distribuiti; Spazio esterno vivibile; Posto auto incluso. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico. Per informazioni - ALFREDO BALESTRIERI - TEL. 0815563655 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
