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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forio in zona Panza a 950.000 € (cod.645a845c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio in zona Panza, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da MARINELLI E BALZERANO SRL) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.241 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Panza (da 1.635 €/m² a 3.510 €/m²) e per case semindipendenti in zona Panza (da 1.445 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Isola d'Ischia - Forio, in zona collinare vendesi immersa nel verde prestigioso casale ischitano di complessivi circa 300 mq coperti su due piani oltre terrazzi, porticati, cantine per complessivi circa 180 mq il tutto circondato da un area a verde di complessivi circa 220 mq tra giardini, campi e boschetti. La proprietà è agevolmente raggiungibile percorrendo la Via Provinciale Panza ed è situata all'interno di un viale privato e tranquillo
