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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forio a 1.200.000 € (cod.6427845e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4067 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.480 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.600 €/m² a 4.430 €/m²) e per ville (da 2.640 €/m² a 4.635 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Forio (Na) - Via Baiola - Esclusiva villa in zona residenziale, con vista panoramica sul golfo di Forio, dotata di piscina, giardino, terrazzamenti, solarium e parcheggio. La proprietà è composta da un corpo principale disposto su di un unico livello ed una dépendance. Gli interni della villa padronale sono composti da una cucina ben attrezzata, un ampio soggiorno sapientemente arredato e molto luminoso grazie alle porte finestre che immettono direttamente sul giardino. Da qui, grazie ad un sentiero pavimentato, si raggiunge la zona living esterna, coperta da una tettoia in legno, caratterizzata da una cucina in muratura e camera da pranzo "al fresco". La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno en-suite, una ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno separato ed infine una camera doppia con affaccio sul giardino. Tramite una scala esterna, si accede al terrazzo di copertura anch'esso molto panoramico. La dépendance risulta essere un'ottima dimora per il personale di servizio. Essa si compone di una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. L'intera proprietà rivela un'eleganza informale ed una grande cura per i dettagli; l'assoluta privacy garantita dall'ottima esposizione, nonché il panorama sensazionale e la magnifica piscina rendono questa villa il luogo ideale per rilassarsi e godersi la natura
