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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forio a 370.000 € (cod.641e41d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto
A Citara ( Forio ) in parco con piscina , a 300 metri dal mare, prestigioso panoramico appartamento in villa al primo piano composto da ampio salone living con cucina e camino, due camere da letto, due servizi, terrazzo a livello di circa 50 mq dal quale si accede al terrazzo di copertura pavimentato di oltre 80 mq, posto auto. L'immobile è assistito da regolare licenza edilizia e non è stato oggetto di alcuna domanda in sanatoria. Il parco si trova in una posizione spettacolare: è affacciato sulla romantica baia di Citara, dov'è una delle più belle spiagge dell'isola ed il più grande parco termale d'Europa, i giardini Poseidon .Il prezzo richiesto è di € 370.000,00
