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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Forio a 475.000 € (cod.641c1188)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a 475.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4750 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.657 €/m² e 4.033 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Forio

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IN SINTESI

Prezzo:

475.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

4750 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Forio (NA)

Zona OMI:

C3 (SEMICENTRO: FASCIA MARINA DA SAN FRANCESCO A CITARA (ESCLUSO CENTRO)- NAZIONALE DA ZARO A CUOTTO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Re max italimmobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto

Proponiamo in vendita villino su due livelli, per una superficie totale di 100 mq. Questa proprietÃ si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, offrendo un 'ottima opportunitÃ per chi cerca un angolo di paradiso sull 'isola.Il villino Ã¨ caratterizzato da un 'ottima esposizione, che garantisce una luminositÃ naturale durante tutto l 'arco della giornata. Gli spazi sono ben distribuiti e accoglienti.Completano la proprietÃ un ampio terrazzo - giardino per complessivi 60 mq. e posto auto. La vista sul mare Ã¨ un ulteriore valore aggiunto, creando un 'atmosfera di serenitÃ e bellezza