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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forio a 1.700.000 € (cod.641bba79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forio, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4415 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.447 €/m² e
3.842 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.420 €/m²) e per ville (da 2.655 €/m² a 4.670 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVENTA CASE DI AMMATURO FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Situata nel cuore di Forio, questa splendida villa contemporanea ristrutturata offre una vista mozzafiato sul mare Mediterraneo e il massimo del comfort moderno. Con una superficie interna di 385 mq distribuiti su tre livelli e un ampio spazio estern […]
