L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Forio a 297.000 € (cod.63b5cc3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio, la richiesta di 297.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ISCHIACASA immobiliare) a 297.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3712 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.607 €/m² e 3.914 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,69%).

•  Sito Istituzionale: Forio
•  Wikipedia: Forio
•  Mercato Immobiliare a Forio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Panza