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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forio a 285.000 € (cod.638d6c0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da RE/MAX PROFESSIONAL GROUP) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO: FASCIA MARINA DA SAN FRANCESCO A CITARA (ESCLUSO CENTRO) - NAZION...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
A Forio d'Ischia in via Giovanni Mazzella dopo lo scoglio degli innamorati, in un piccolo parco costituito da solo tre unità immobiliari, abbiamo in vendita un immobile con ingresso indipendente di circa 60mq interni oltre patio di 18mq e terrazzo a livello di 15mq. L'appartamento è composto da un salone , cucinotto, una camera di passaggio alla camera da letto e due bagni, annesso all'immobile un posto auto. Il terrazzo di copertura Panoramico è collegato da una scala dal terrazzo a livello. Il parco è ubicato a pochi metri da cava dell'isola, dal porto di Forio e dal centro di Forio. La proprietà è interessante anche come B&B visto che c'è la possibilità di ricavare due camere indipendenti con rispettivi bagni ed una sala in comune
