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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forio a 235.000 € (cod.63063402)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forio, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR DI FRANCESCO MAZZELLA) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forio
Per quanto riguarda più in generale la città di Forio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR DI FRANCESCO MAZZELLA
VIA EDGARDO CORTESE AD PIAZZETTA SAN GIROLAMO 18, Ischia (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Forio d'Ischia (Centro Storico/v. Torrione) Suggestivo Bilocale perso tra i Vicoli Saraceni del Centro Storico con Splendido Solarium che affaccia sul simbolo di Forio, l'antica torre edificata contro gli assalti dei Saraceni, il mitico Torrione. Dotato anche di terrazzo a livello giorno, il divertente bilocale si articola du due livelli di cui quello al piano di arrivo doatato di angolo cottura, salottino-pranzo e bagnetto per la zona giorno, al primo piano si articola un grande bagno ed una ampia camera da letto matrimoniale. Una scala esterna introduce allo spettacolare solarium con vista a 360 gradi su centro storico, porto, monte epomeo, chiesa del soccorso, baia di citara,veramente unico nel suo genere per chi ama i centri storici. ***PREZZO RIBASSATO
