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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 320.000 € (cod.6631cc19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ercolano Scavi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALDEAL IMMOBILIARE DI OLIVIERI DOMENICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Ercolano, in Corso Italia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 mq, situato al quinto piano e impreziosito da un'ampia balconata. Una proprietà completamente ristrutturata, curata nei dettagli e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari, senza la necessità di affrontare lavori o acquistare nuovi arredi. L'immobile è composto da un ampio salone di circa 50 mq, due camere da letto, di cui una con cabina armadio di 10 mq, due bagni, rispostiglio e vano lavanderia. UNA CASA GIÀ PRONTA DA VIVERE! L'immobile sarà venduto completo dei seguenti arredi: ?? Cucina lineare ?? Tavolo con 8 sedie ?? Parete attrezzata ?? Divano e tavolino ?? Bagni completamente arredati ?? Camera matrimoniale completa. L'unico ambiente non arredato è la seconda camera da letto, che potrà essere personalizzata secondo le proprie esigenze. PREZZO: € 320.000 Chiamaci per riservare il tuo posto all'Open House e scoprire questa splendida proprietà. Una casa nuova da vivere, senza dover pensare a nulla. Devi solo scegliere quando trasferirti
