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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 249.000 € (cod.66214bc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trieste nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2465 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ercolano Scavi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: CASA MADRE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita, nella rinomata Piazza Trieste, cuore pulsante del Comune di Ercolano, un ampio trilocale finemente ristrutturato e caratterizzato da ottima luminosità e piacevoli scorci panoramici. L’immobile è situato al quarto piano di uno stabile e gode di luce naturale in tutti gli ambienti, offrendo spazi ampi, ariosi e confortevoli. La soluzione si sviluppa come segue: Ingresso in ampio e accogliente salone cucina con accesso al balcone, arioso e luminoso; ampio bagno finestrato con comoda doccia, il corridoio ci conduce alla zona notte con due ampie camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone e secondo bagno di servizio, funzionale e comodo. L’appartamento è stato ristrutturato pochi mesi fà, con particolare attenzione alla cura degli ambienti e alla funzionalità degli spazi, risultando pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. A rendere questa proposta particolarmente interessante sono la centralità della zona, la comodità dei servizi, la luminosità degli ambienti e la ristrutturazione recentissima. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della zona più rinomata di Ercolano, con tutto ciò che serve a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa magnifica opportunità! Fissa subito il tuo appuntamento e vieni a scoprire la tua prossima casa
