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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 235.000 € (cod.661c9be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: CASA MADRE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita ampio trilocale situato in Corso Italia, in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla rinomata Piazza Trieste, cuore del centro di Ercolano. L’immobile è posto al terzo piano di uno stabile e si sviluppa secondo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. All’ingresso troviamo un piccolo disimpegno che conduce alla sala da pranzo con balcone e alla prima camera da letto con finestra. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile con finestra, al servizio anch’esso finestrato e alla seconda camera da letto, caratterizzata dalla presenza di un balcone. La posizione centrale rende l’abitazione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i principali servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili, sia per chi è alla ricerca di un investimento. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e una posizione centrale nel cuore di Ercolano
