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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 160.000 € (cod.6617e85e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Resina nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ercolano Scavi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Rete Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
In vendita ad Ercolano, a pochi passi dal Corso Resina, appartamento al piano terra L’immobile, attualmente locato, è composto da: salone cucina living, camera da letto con balcone che affaccia direttamente sul Corso Resina, cameretta e bagno. L'appartamento è totalmente ristrutturato. La zona è ideale per chi cerca una soluzione ad uso investimento, in una zona strategica a pochi passi dagli Scavi di Ercolano, a 15min dalla circumvesuviana e a 15min a piedi dall'Università di Agraria della Federico II. IL pregio di questo appartamento è che, nonostante sia un piano terra, ha un affaccio di un primo piano poiché affaccia direttamente sul famoso Corso di Ercolano. Per prendere appuntamento, contattaci al numero 08118064185 o per qualche informazione aggiuntiva
