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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 110.000 € (cod.65f3ae7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Resina nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Global Casa Srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Ercolano - Corso Resina, a pochi passi dagli Scavi Archeologici di Ercolano, in una villa settecentesca e più precisamente '' Villa Cacciottoli '', proponiamo in vendita bilocale posto al primo piano. Il cespite si presenta in ottimo stato manutentivo ed è sviluppato su due livelli ed è così composto: disimpegno con cucina abitabile e servizio al primo livello e camera da letto con balcone su Corso Resina e cameretta al secondo livello. La zona è fornita inoltre di ogni tipo di attività e servizio ed il contesto risulta signorile e tranquillo. € 110.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) info@globalcasare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 607 6073 o anche tramite WhatsApp 330732099
