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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 145.000 € (cod.65efaf78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Rossi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Rete Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
In un contesto residenziale signorile e immerso nel verde, all’interno di un curato parco, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq situato al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, tutti facilmente raggiungibili. L’immobile si presenta con spazi ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La soluzione è composta da due accoglienti camere da letto, due bagni, e una comoda cucina abitabile, ambiente centrale della casa, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La disposizione interna garantisce funzionalità e comfort per ogni esigenza abitativa. Attualmente l’appartamento è locato con regolare contratto, generando una rendita mensile di €550, rappresentando un’interessante opportunità di investimento a reddito immediato, con inquilini già presenti. Una proposta che coniuga qualità abitativa, luminosità, riservatezza e redditività, inserita in un contesto verde e ben tenuto, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti urbani
