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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 169.000 € (cod.65ea451c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dogana nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ercolano Scavi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MediaSaca
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
In vendita splendido appartamento di 77 mq, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, situato in una posizione privilegiata con una suggestiva vista mare. L'immobile è composto da: Ampio e luminoso salone; Cucina funzionale; 2 camere da letto; Bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo di copertura di proprietà di ben 169 mq, uno spazio unico dove poter creare una zona relax, o semplicemente godersi il panorama e i tramonti sul mare. Grazie alla distribuzione degli ambienti e agli ampi spazi esterni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che per chi desidera un investimento . Grazie alla doppia esposizione e alla posizione elevata, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e di una piacevole ventilazione durante tutto il giorno. Una soluzione che unisce il fascino di un'ampia terrazza panoramica alla tranquillità di una vista aperta sul mare e sul Vesuvio. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di fare della tua nuova casa il tuo rifugio personale! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattualePossibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 081.18274543 o Prenotare un appuntamento sul nostro numero: Whatsapp: 3501904131
