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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 250.000 € (cod.65e5f757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Rossi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE ZONA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA FERROVIA VESUVIANA E AUTOSTRADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con termocondizionamento
In Via Alessandro Rossi, in contesto tranquillo a pochi passi dal centro e dalle principali attivita’ commerciali della zona, proponiamo in vendita: ampio appartamento di 4 vani + acc.ri e ripostiglio, con esposizione PANORAMICA e POSTO AUTO condominiale a rotazione. L’appartamento si sviluppa per una superfice interna di circa 115 mq, posto al IV piano, non ultimo, all’interno di uno stabile munito di ascensore, composto da: ingresso, cucina soggiorno living, 4 camere, servizio con doccia e comodo ripostiglio, con impianto di riscaldamento centralizzato. La doppia esposizione panoramica con orientamento SUD / OVEST servita da un’ampia balconata, rende il cespite luminoso e soleggiato durante tutto il giorno. Completa la proprieta’ una comoda cantina posta all’interno del fabbricato. Euro 250.000,00 Classe Energ. G
