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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 269.000 € (cod.65dfecea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Rossi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore con garage
In Via Alessandro Rossi, in zona poco distante dal Corso Resina ed adiacente alle principali attivita commerciali della zona, proponiamo in vendita: APPARTAMENTO DI 4 VANI + ACC.RI, in buone condizioni. Limmobile, posto al primo piano in piccolo fabbricato munito di ascensore, si sviluppa per una superfice interna di circa 120 mq, composto da: ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile e servizio con doccia. La doppia esposizione, servita da 2 balconate, rende il cespite luminoso e soleggiato durante tutto il giorno. Dallinterno del fabbricato si accede poi, al comodo BOX AUTO di circa 20 mq, ben tenuto e con ampio spazio di manovra. CLASSE ENERG. G. Euro 269.000,00 - SC9678428
