Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 80.000 € (cod.65dc446d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Traversa Gaudino nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA AUTOSTRADA E VIA COZZOLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ercolano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futurum
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Futurum Immobiliare propone in vendita ad Ercolano, precisamente in Traversa Gaudino a pochi passi dalla Benedetto Cozzolino, bilocale in buono stato manutentivo. L'immobile, posto al piano terra si sviluppa su una metratura di 51 mq catastali ed così composto: ingresso in cucina-soggiorno, piccolo disimpegno che ci conduce alle due camere da letto entrambe finestrate e bagno. Grazie alla sua metratura ed alle condizioni interne, l'immobile risulta ideale sia come abitazione principale che come investimento. La soluzione si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati e gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Ubicato in una zona tranquilla e ben collegata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Per maggiori informazioni: info@futurum-immobiliare.it, Tel: 0812246371, Whatsapp: 3894954020
