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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 270.000 € (cod.65d98002)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Formicola Srl) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Luminosissimo e ampio appartamento in Via Marconi. L’immobile, ubicato al secondo piano di un signorile stabile, si distingue per le ampie balconate che circondano la casa, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La distribuzione interna prevede un salone doppio ben collegato alla cucina, due camere, di cui una con cabina armadio, due bagni e un pratico ripostiglio, per una superficie catastale di oltre 135 mq. A valorizzare ulteriormente l’immobile è l’eccellente esposizione naturale: la maggior parte degli ambienti dispone di doppi punti luce, caratteristica che rende la casa particolarmente ariosa e piena di luce
