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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 180.000 € (cod.65d1fca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Resina nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ercolano Scavi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carrino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
Ercolano – Corso Resina In una delle zone più richieste e centrali di Ercolano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq interni, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e versatili, ideale per chi desidera una casa confortevole per tutta la famiglia. L’immobile dispone di 4 camere e accessori, con una funzionale distribuzione degli spazi e una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo a livello, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prestigiosa abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, infatti, è possibile valutare il frazionamento in due mini appartamenti indipendenti, ideali per attività ricettive o locazioni turistiche. Le immagini rappresentano una possibile soluzione di futura realizzazione, studiata per valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile e offrire un’idea concreta degli ambienti una volta ristrutturati. Una soluzione rara per metratura, posizione e potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare a spazi generosi e a un importante sfogo esterno. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante: a pochi passi dagli Scavi Archeologici di Ercolano, dalla storica Reggia di Portici e da numerose attrazioni culturali e turistiche che ogni anno richiamano visitatori da tutto il mondo. Un contesto che garantisce una domanda costante e crescente nel settore degli affitti brevi e turistici. Contattaci per visitare l'immobile. La “CARRINO IMMOBILIARE” si trova in Portici (NA), alla Via Gaetano Poli nr. 73a e 73b. Per qualsiasi informazione chiamare il numero verde
