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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 205.000 € (cod.65cb11ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trentola nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2697 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
In Via Trentola, Ercolano, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita: SOLEGGIATO APPARTAMENTO, di 3 vani + acc.ri, con: POSTO AUTO NON ASSEGNATO, interno cortile. L’immobile, posto al III piano in fabbricato munito di ascensore, si sviluppa per una superfice interna di circa 76 mq, composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, corridoio e servizio con doccia, munito di impianto di riscaldamento autonomo. Grazie alla doppia esposizione, servita da ampie balconate in parte terrazzate, con affaccio libero e con orientamento sud/est il cespite gode di luminosita’ naturale durante tutto il giorno. Classe Energ.G Euro 205.000,00
