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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 156.000 € (cod.65b866cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Corallo nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.935 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
In vendita ad Ercolano, precisamente in Via del Corallo, proponiamo un appartamento di circa 60 m², recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da zona giorno all’ingresso con angolo cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Completa la soluzione la presenza di 2 balconi con affaccio su strada, che garantiscono luminosità agli ambienti. Vantaggi La recente ristrutturazione consente di abitare la soluzione senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna rende l’appartamento pratico e confortevole, ideale sia per uso personale sia come investimento. La posizione in Via del Corallo permette di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e collegamenti principali. Consulenza Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: Mena Barone (Agente): 342 994 7014 Store: 081 218 5964
