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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 299.000 € (cod.65abe69d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Rossi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con ascensore
In Via Alessandro Rossi, in zona tranquilla al contempo ben servita da ogni servizio, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita: APPARTAMENTO PANORAMICO, in parco con spazi verdi ben tenuti e POSTO AUTO assegnato condominiale. Limmobile, si sviluppa per una superfice interna di circa 120 mq, composto da: ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi e comodo ripostiglio, munito di impianto di climatizzazione, posto al quarto ed ultimo piano in fabbricato, munito di ascensore. Grazie alla doppia esposizione, luminosa e soleggiata, servita da ampie balconate abitabili, con affaccio panoramico VERSO IL MARE E VERSO IL VESUVIO, il cespite gode di luminosita naturale durante tutto il giorno. Completa la proprieta un ampia cantina, posta al piano seminterrato, facilmente accessibile grazie allascensore che raggiunge anche il piano seminterrato, comodo dettaglio per il trasporto di oggetti pesanti e/o ingombranti. Classe Energ. G Euro 299.000,00 - SC9646618
