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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Ercolano in zona San Vito a 1.832.250 € (cod.65ab2cd2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Ercolano in zona San Vito, la richiesta di 1.832.250 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
1.832.250 € per una
superficie commerciale di
2605 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
890 €/m² e
1.279 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per locali commerciali in zona San Vito (da 560 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Ercolano in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con garage con cortile
Rif: NA_ERCO_F_74379585 - Complesso immobiliare composto da tre corpi di fabbrica collegati da un’ampia area esterna comune, con accesso pedonale e carrabile da Via Cupa Patacca (civici 83 e 85). L’immobile è situato nella periferia nord-orientale di Ercolano, al confine con Massa di Somma e San Sebastiano al Vesuvio, in posizione ben collegata al centro cittadino, ai comuni limitrofi e alla città di Napoli tramite la S.S. 162 dir e la S.S. 18. Il complesso si articola come segue: - Corpo A (sub 106): edificio su un unico livello, composto da quattro laboratori, un ufficio, un vano accessorio, due servizi igienici (di cui uno con antibagno), disimpegno, vanella e patio; presenti più accessi, di cui uno attualmente inagibile. - Corpo B (sub 103, 104, 105, 107): fabbricato su quattro livelli (seminterrato, due piani fuori terra e copertura), collegati da scale interne ed esterne; ogni piano ospita numerosi uffici, alcuni con terrazzi, oltre a servizi igienici. - Corpo C (sub 101, 102): edificio su due livelli (seminterrato e rialzato) oltre lastrico solare, collegati da scala interna. Il piano seminterrato include autorimessa con rampa indipendente, uffici, sala riunioni, area ristoro e servizi; il piano rialzato comprende nove uffici, un laboratorio, infermeria, quattro servizi igienici e ulteriori spazi distributivi, con accesso a balconi e terrazzini. Le aree esterne, che circondano i fabbricati, sono adibite a verde
