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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 55.000 € (cod.657e3a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fontana nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ercolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MediaSaca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Posizione: A pochi passi dagli scavi di Ercolano, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Caratteristiche del Monolocale: - Superficie: Circa 30 mq. - Primo Piano: Accessibile tramite scale - Ingresso: Un unico vano che porta alla zona giorno/notte. Suddivisione degli Spazi: 1. Zona Giorno/Notte: Unico ambiente che può essere suddiviso tramite mobili o pannelli per creare una zona notte separata. - Finestra Ampia: Per garantire luminosità. - Accesso al Balcone: Attraverso una porta finestra, il balcone può diventare uno spazio vivibile ideale per momenti di relax. 2. Cucina: Angolo cottura in open space. Possibilità di inserire una piccola penisola o un tavolo pieghevole. 3. Bagno: Locale separato con doccia, wc e lavabo. Balcone: - Spazio per un tavolino e due sedie, ideale per una colazione all’aperto. - Possibilità di decorarvi con piante per un tocco verde. Conclusione: Questo monolocale rappresenta una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa nelle vicinanze di un sito archeologico di grande valore, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La ristrutturazione potrà valorizzare gli spazi e aumentarne la funzionalità, rendendolo ideale sia per vivere, sia per affitti turistici. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattualePossibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 081.18274543 o Prenotare un appuntamento sul nostro numero: Whatsapp: 3501904131
