Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 210.000 € (cod.65799e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Bossa nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE ZONA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA FERROVIA VESUVIANA E AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ercolano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: CASA MADRE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita splendida soluzione panoramica situata in Via Emilio Bossa, in zona centrale e ben servita, posta al secondo piano di un contesto tranquillo e riservato. L’immobile, di ampia metratura, si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e l’ottima distribuzione interna. L’ingresso conduce in un ampio e accogliente salone, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, adatte sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, prezioso per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Attualmente locato con una rendita mensile di €700, rappresenta un’interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e già produttivo. A completare la soluzione vi è un posto auto, elemento di grande valore aggiunto in zona centrale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, ampiezza e posizione strategica. L’immobile è visionabile previo avviso telefonico
