Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 270.000 € (cod.656722e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tironi di Moccia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.972 €/m² e 2.100 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita ad Ercolano

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

270.000 €

Superficie:

135 m²

Prezzo al m²:

2000 €/m²

Piano:

5°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ercolano (NA)

Zona OMI:

B4 (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI)

Indirizzo:

Via Tironi di Moccia

Pubblicato:

mar 3 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio

DESCRIZIONE

Ercolano, Via Tironi di Moccia I Traversa Sinistra in posizione privilegiata, a due passi da via Panoramica e pochi passi da Piazza Trieste, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento panoramico con vista mare. L’immobile si sviluppa su una superficie abitabile di circa 125 m² offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo gusti ed esigenze personali