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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ercolano a 270.000 € (cod.6559d72a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ercolano, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tironi di Moccia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.110 €/m² e 2.286 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ercolano
Per quanto riguarda più in generale la città di Ercolano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Ercolano

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IN SINTESI

Prezzo:

270.000 €

Superficie:

135 m²

Prezzo al m²:

2000 €/m²

Piano:

5°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Ercolano (NA)

Zona OMI:

B4 (CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI)

Indirizzo:

Via Tironi di Moccia

Pubblicato:

mar 3 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio

DESCRIZIONE

Ercolano, Via Tironi di Moccia I Traversa Sinistra in posizione privilegiata, a due passi da via Panoramica e pochi passi da Piazza Trieste, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento panoramico con vista mare. L’immobile si sviluppa su una superficie abitabile di circa 125 m² offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo gusti ed esigenze personali